マルタクコラム 🔥⛽ 北海道で失敗しない暖房選び！灯油・ガス・電気、光熱費と使い勝手を徹底比較
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！北海道で物件を探す際、最も重要で、最も家計に影響を与えるのが「暖房・給湯システム」の選択です。今回は、北海道の主要なエネルギー源である灯油、ガス、電気を徹底比較し、後悔しないため...
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マルタクコラム マルタクコラム 🗑️🥶【冬のゴミ出し地獄】雪国でQOLを下げないための「物件選びチェックポイント」
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、雪国での日常生活で、意外とストレスの種になりがちな「ゴミ出し」に焦点を当てて、冬の快適性を左右する物件のチェックポイントをお話しします。🚨 盲点になりがちな「ゴミ出しの動...
マルタクコラム 🌡️ エアコン問題：北海道の住宅事情と現実的な選択肢
近年、北海道でも夏の暑さが以前より厳しくなってきました。かつては「北海道にエアコンはいらない」と言われていた時代もありましたが、ここ数年は30度を超える日が続く地域も珍しくありません。そのため、エアコンの有無が住宅選びの新たなポイントになり...
マルタクコラム 🏗️💰 「解体費用」が資産価値を食いつぶす！？不動産を巡る新たな課題とアスベストの壁
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、建物を扱う上で避けて通れない、しかし費用負担が年々重くなっている「解体」について、非常に重要な変化をお伝えします。⚠️ 現在、解体工事には「アスベスト事前調査」が必須！タ...
マルタクコラム 🏠 相続登記の義務化と知らないと損するリスク
2024年4月から「相続登記の義務化」が始まりました。これは、不動産を相続した人が取得を知った日から3年以内に登記をしなければならない、という法律です。これまで「相続登記は急がなくても大丈夫」と考えていた方にとっては、大きな制度変更といえま...
マルタクコラム 🚇🚗 北海道での「駅徒歩〇分」の感覚は本州と大違い！？雪国ならではの理想の距離とは
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、私自身の昔の経験を踏まえつつ、北海道での駅距離の「リアル」について深掘りしていきたいと思います！昔、関東に住んでいた時の「徒歩圏」の感覚マルさん、実は私、昔は関東に住んで...
マルタクコラム 🏠❄️ 北海道で後悔しない不動産の選び方！雪国ならではのチェックポイントとは？
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！私たちのコラム、今回も張り切ってお届けしていきますよ！広い大地、北海道！しかし、家の「外」の確認が命取り！？マルさん、北海道といえば、やはり雪ですよね。冬の生活を想像すると、本州...
マルタクコラム 🏠 マイホーム購入と賃貸、どちらが本当に得？
〜宅建士が考える現実的な選択〜「家を買うべきか？それとも賃貸を続けるべきか？」不動産の世界で最も多い相談の一つがこのテーマです。どちらにも明確なメリット・デメリットがあり、単純な損得計算では答えが出ません。💰 購入のメリットと注意点マイホー...