マルタクコラム 🔊 賃貸トラブルの現実と、ファミリータイプならではの注意点
賃貸住宅におけるトラブルは、実はどんな人にも起こりうる身近な問題です。入居後に発生する「騒音」「設備不良」「契約トラブル」などは、事前の理解と対策によって大きく防ぐことができます。今回は、特にファミリータイプ（2LDK・3LDK）に多いトラ...
2025-11
マルタクコラム マルタクコラム 🛠️🥶 北海道で後悔しないリフォーム術！業者選びのポイントと寒冷地の壁
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、建物を「活かす」ための重要な手段であるリフォームについて、特に北海道ならではの注意点に焦点を当ててお話しします。🏢 施工会社には「得意分野」がある！リフォームを成功させる...
マルタクコラム 🏗️💰 「解体費用」が資産価値を食いつぶす！？不動産を巡る新たな課題とアスベストの壁
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、建物を扱う上で避けて通れない、しかし費用負担が年々重くなっている「解体」について、非常に重要な変化をお伝えします。⚠️ 現在、解体工事には「アスベスト事前調査」が必須！タ...
マルタクコラム 🏠 相続登記の義務化と知らないと損するリスク
2024年4月から「相続登記の義務化」が始まりました。これは、不動産を相続した人が取得を知った日から3年以内に登記をしなければならない、という法律です。これまで「相続登記は急がなくても大丈夫」と考えていた方にとっては、大きな制度変更といえま...
マルタクコラム 🚇🚗 北海道での「駅徒歩〇分」の感覚は本州と大違い！？雪国ならではの理想の距離とは
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！今回は、私自身の昔の経験を踏まえつつ、北海道での駅距離の「リアル」について深掘りしていきたいと思います！昔、関東に住んでいた時の「徒歩圏」の感覚マルさん、実は私、昔は関東に住んで...
マルタクコラム 🏠❄️ 北海道で後悔しない不動産の選び方！雪国ならではのチェックポイントとは？
こんにちは！宅建士のマルです。そして、同じく宅建士のタクです！私たちのコラム、今回も張り切ってお届けしていきますよ！広い大地、北海道！しかし、家の「外」の確認が命取り！？マルさん、北海道といえば、やはり雪ですよね。冬の生活を想像すると、本州...
マルタクコラム 🏠 マイホーム購入と賃貸、どちらが本当に得？
〜宅建士が考える現実的な選択〜「家を買うべきか？それとも賃貸を続けるべきか？」不動産の世界で最も多い相談の一つがこのテーマです。どちらにも明確なメリット・デメリットがあり、単純な損得計算では答えが出ません。💰 購入のメリットと注意点マイホー...